Die Lage am Wohnungsmarkt ist zunehmend angespannt. Das hat auch der Gesetzgeber gesehen und eine Möglichkeit vorgesehen, die Aufteilung von Immobilien in Wohnungseigentum zu erschweren, sprich: von einer Genehmigung abhängig zu machen.Die bundesgesetzlichen Regelungen hierzu sind bereits in Kraft getreten und finden sich in § 250 und § 201a des Baugesetzbuches (BauGB). ABER: Der erstgenannte…
Was früher eher ein Auffangbecken für schwer durchschaubare Gestaltungen war, ist mittlerweile zum Vollregister geworden. Die Rede ist vom sog. Transparenzregister. Im Zuge der Bekämpfung der Geldwäsche und der Terrorismusfinanzierung ist die Rolle dieses Registers enorm gestärkt worden. Nunmehr sind sämtliche juristische Personen des privaten Rechts und eingetragenen Personengesellschaften verpflichtet, sich dort eintragen zu lassen…
Das Gesetz zur Modernisierung des Körperschaftsteuerrechts -kurz KöMoG- ermöglicht es, Personenhandels- und Partnerschaftsgesellschaften im ertragsteuerlichen Bereich wie Körperschaften zu behandeln. Im Kern wird hier ein Formwechsel fingiert: die optierende Gesellschaft bleibt zivilrechtlich weiterhin eine Personengesellschaft, wird jedoch ertragsteuerlich wie eine Kapitalgesellschaft besteuert.Diese Option kann erstmals für Wirtschaftsjahre ausgeübt werden, die nach dem 31.12.2021 beginnen. Was…
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